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任内首波开发柯文哲舍BOT选地上权进帐快

发布时间:2019-09-22 18:45:59

  任内首波开发!柯文哲舍BOT 选“地上权”进帐快

  台海(微博)5月17日讯 据台湾媒体报道,台北市长柯文哲狂打几大争议案件,现在轮到他要来作“土地开发”,任内首波4大地上权设定案开跑,包括台北市议会旧址,未来规划复刻“监察院”的巴洛克风格。但几个开发案,都采取“地上权”设定方式,不同于建商和市府的“合作伙伴关系”,地上权可以一次向财团收取大笔权利金,柯文哲可以藉此带给外界“丰盈市库”的社会观感。

  这个路口未来可能会出现2个监察院,台北市议会旧址当初开发设定和双子星相呼应,是西区翻转轴线,希望带动大同、万华区,文化产业限定,可规划成热闹的旅馆、商场,不过注意到了吗?4大案初期规划全是地上权。

  大巨蛋、松烟BOT案变成跟市府纠缠的烫手山芋,柯文哲不想重蹈覆辙,使用比较比较简单设定地上权,不同BOT的伙伴关系,地上权担任当地主,开发商只要付一次权利金,现金流较大,BOT赚钱还得拆帐,但BOT案取得成本比较低,无论是BOT或是地上权,最后建物都要环给市府,但地上权案件,业主可以独立开发,不同于过去柯文哲狂打的“BOT”。

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